利川市位于湖北省最西部，南邻湖南、西靠四川重庆、北依三峡。全市面积4602平方公里，总人口84万人，其中城区人口10万人。是恩施土家族苗族自治州面积最大、人口最多的县级市。

利川气候独特，资源丰富，有丰富的烟叶、草场、水能、风能、天然气、矿产和旅游资源，已探明的矿产资源有43种，其中，天然气储量达98.67亿立方米，石膏矿藏量144亿吨，生物礁藏量200万立方米，可供开发的水能资源31.3万千瓦，风能资源80万千瓦。

原利川市化肥厂地块位于清江大道和即将贯通的清源大道，属于城市中心城区。土地总面积约70亩，暂定容积率5.0，建筑密度35%。

利川市政府近年来采取紧缩性的供地政策，2006、2007两个年度基本没有供应土地，目前该市开盘新房多为小高层和高层住宅，新房一经推出基本销售一空，目前正在销售的商品房均价在1500-2200元/平方米之间

参考价：50－60万/亩

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